Дача, 3-комн., 42.6 м², Калужская область, Ника снт, д.73

Описание

Вашему вниманию предлагается дом для круглогодичного проживания в СНТ " Ника" Малоярославецкого района Калужской области.

ПРЕИМУЩЕСТВА :

СНТ " Ника" расположено среди ягодно-грибных лесов. Тихое и живописное место вблизи города Малоярославец. Статус дома: "жилой". Один собственник. Без обременений. Есть возможность приобрести соседний жилой дом с баней на 6 сотках!

ДОМ :

Дом 2018 года. Площадь 42.6 кв. м, фундамент – ленточный ( заглубление 2 м), стены - брус 150*100 с утеплением в два этажа. Внешняя отделка - сайдинг. Внутренняя отделка - вагонка . Перекрытия - деревянные. Крыша – металлокровля. Высота потолков – 2.7 м. Окна - ПВХ. Полы - OSB.

ПЛАНИРОВКА :

1 этаж: Крыльцо, прихожая c лестницей на второй этаж, кухня -гостиная, высота потолков - 2,7 м.

2 этаж : Свободная планировка, застеклённая - утепленная лоджия.

КОММУНИКАЦИИ :

Электричество – 5квт. Отопление – электрическое. Водоснабжение - колодец (6 колец), вода питьевая из собственного колодца + летний водопровод.

УЧАСТОК :

Площадь 6,1соток, категория земли : земли сельхоз. назначения, разрешенное использование: садоводство. Забор - по периметру участка. Фундамент - ленточный углублённый на 2 м. под постройку дома или беседки. Ворота распашные, калитка, парковка на два автомобиля. Участок выровнен. Газон, молодой фруктовый сад. Теплица.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Въезд через ворота (брелок, номер телефона). Видео наблюдение. Широкие дороги с покрытием - асфальтная крошка.

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :

До города Малоярославец 2 км. До Обнинска и Балабаново -20 км. До ж/д станции Малоярославец 4 км. Возможность добраться по Киевскому ,Варшавскому шоссе до МКАД 110 км.

Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :

- это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .

- Золотой стандарт качества.

- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.

- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.

-Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя .

ВАШИ желания - НАШИ решения!